-Bacaların kurum bağlaması baca çapının küçülmesine ve soba verimliliğinin düşmesine neden olur. Soba kurmadan önce bacalar mutlaka temizlenmeli.

-Baca yüksekliğinin yeterli olması, baca çekişini iyileştireceğinden etkili baca yüksekliği tek katlı binalarda ve çok katlı binaların en üst katında en az 3,5 m. Ve en fazla 5 m. Olmalı.

-Bacanın çatıdan itibaren yüksekliği en az 1 m. Olmalı.

-Baca çevresindeki engellerden etkilenmemesi için bacaların çatının en tepe noktasından itibaren yüksekliği en az 50-70 cm. Olmalı.

-Baca çevresinde türbülans oluşmaması için baca herhangi bir engelden (yüksek bina, ağaç gibi) 6 m. Uzakta olmalı.

-Duman gazlarının akış hızın her noktada aynı olması için bacaların kesit alanı her noktada aynı olmalı. Baca çapının 13 cm. Olması tavsiye edilir.

-Duman gazının soğuyarak ağırlaşması ve baca çekişinin kötüleşmesini önlemek için bacanın geçtiği duvarın et kalınlığı en az 10 cm. Olmalı.

-Baca gazının soğuyarak sızmasını önlemek için baca üzerinde yarık ve çatlak olmamalı. Baca iç yüzeyi pürüzsüz olmalı.

-Baca gazının soğuyarak ağırlaşmasını ve baca tepmesini önlemek için soba borusu pencere veya duvar delinerek uzatılmamalı. Uzatılmışsa hava ile temasta olan kısımları mutlaka yalıtılmalı.

-Rüzgarlı havalarda baca tepmesini ve yağmur suyunun baca içini ıslatmasını önlemek için bacada baca başlığı mutlaka olmalı.

-Odanın hızla soğumasını ve baca çekişinin kötüleşmesini önlemek için sobanın kurulu olduğu odadaki pencere ve kapının kırık camları tamir edilmeli.

-Duman gazının soğuyarak oda içine sızmasını önlemek ve ısınan sıcak havayı dışarı atmamak için kapı ve pencere çerçevesi ile duvar arasında yarık, çatlak, boşluk olmamalı. Varsa dışarıdan sızdırmaz olması sağlanmalı.

-Isınan sıcak havayı dışarıya atmamak için çerçeve/kanat arası hava sızdırmaz olarak yapılmalı.

-Geceleri sobanın kısılmasından ve cam kenarlarındaki hava kaçaklarından dolayı oda hızla soğur, kaçaklar tamir edilmeli.

-Duvarlarda yarık, çatlak varsa kış gelmeden önce mutlaka
Dışarıdan tamir edilmeli.

-Beton bloklar sıcaklık değişiminden etkilendiğinden beton olan dairenin çatısı hava ile doğrudan temas halinde ise mutlaka yalıtılmalıdır.